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Da kommt man gerne heim: Sonnen-Penthouse Wohnung mitten im Zentrum von Pfaffenhofen-mit Loggia, Lift
Objekt: | 3-Zi EG-Wohnung | |
Wohnfläche: | 113,57 m² | |
Mietpreis (kalt) | 1300,00 EUR | |
Nebenkosten |
110,00 EUR |
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Heizkosten | in Nebenkosten nicht enthalten | |
Gesamtmiete | 1410,00 € | |
Kaution oder Genossenschaftsanteile | 2 MM | |
Provision (durch Mieter zu zahlen) | 2,38 Monatsmieten (inkl. gesetzl. MwSt.) |
Wohnungstyp | Penthouse | Nutzfläche: | 13,00 m² |
Bezugsfrei: | 01.03.2013 | Etageanzahl: | 4 |
Letzte Modernisierung | 2011 | Schlafzimmer: | 2 |
Qualität der Ausstattung: | Luxus | Badezimmer | 1 |
Objektzustand: | Erstbezug nach Sanierung | Keller | ja |
Barrierefrei | ja | Gäste-WC | ja |
Heizungsart | Zentralheizung | Garage / Stellplatz | Tiefgarage (70,00 €) |
Energieausweistyp | Endenergiebedarf | Energieverbrauchskennwert | 55,00 kWh/(m²*a) |
Balkon | ja | Lift | ja |
Objektbeschreibung
Lage: Zentral Innenstadt von Pfaffenhofen a.d.Ilm. Kreisstadt-A9-DB München-Nürnberg. Entfernungen: nach München circa. 50 km, nach Ingolstadt circa.36 km
Beschreibung: Objekt ist ein total saniertes Geschäftshaus im Kerngebiet von Pfaffenhofen - City. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Penthouse Wohnungen mit Lift und Hauswirtschaftsraum. Es handelt sich dabei um eine barrierefreie total neugebaute wunderschöne geräumige 3 Zimmerwohnung mit zwei Dielen, einem Schlaftrakt und einer offenen Küche. Nach Süd/West gibt es eine große Loggia. Zu den Wohnungen, die im 4. OG liegen, geht ein Lift, der Hauswirtschaftsraum liegt genau gegenüber der Wohnungseingangstür. Kaminofen gehört zur Wohnung.
Ausstattung: In den Wohnräumen sind hochwertige helle Holzböden verarbeitet worden; im Bad, WC helle Feinsteinfliesen. Elektrische Sonnenrollos an den Fenstern. Die Türen sind in weiß Holzfurnier gehalten. Die Größe der Loggia beträgt 13,88 m². Heizung: Luftwärmepumpe - in allen Räumen Fussboden/Wandheizung - Klima-Kühlung bei gr. Wärme.
Besonderheiten: Es ist eine Energieeinsparwohnung mit 55 KfW-Standart- regenerativ- zukunftsorientiert. Zentrale Lüftungsanlage vollklimatisiert.
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