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Neu-Zentral-City-Geschäftshaus-energetisch-zukunftsorientiert

Vermietung Büro-, Praxis-, Zahntechnik Kanzleiräume in PAF
	Objekt:	Büroräume
	Bürofläche:	120 m²
	Mietpreis (kalt) pro m²	12,00 EUR
	Nebenkosten pro m²	0,80 EUR
	Heizungsart	Luft-/Wasser- Wärmepumpe
	Gesamtmiete pro m²	12,80 €
	Kaution oder Genossenschaftsanteile	2 KM
	Provision (durch Mieter zu zahlen)	2,38 Monatsmieten (inkl. gesetzl. MwSt.)

Eigenschaften und Ausstattung
Immobilienart	Büro-/Praxisfläche	Preis/Stellplatz:	70,00 €
Bezug:	Nach Absprache	Etage:	5
Baujahr	1994; letzte Modernisierung 2012	Räume:	Flexibel (Teilbar ab 150 m²)
Qualität der Ausstattung:	Luxus	Bodenbelag	Parkett
Objektzustand:	Erstbezug nach Sanierung	Teeküche	ja
Heizungsart	Fußbodenheizung	Befeuerungsart	Strom
Barrierefrei	ja	Energiebedarf	55.00 kWh/(m²*a)
Personenaufzug	ja	Hausmeister	ja
Klimaanlage	ja	Toiletten	(Damen u Herren)
DSL	ja	DV-Verkabelung vorhanden	ja
Tiefgarage	ja	Stellplatz	2

Objektbeschreibung

Lage: Objekt ist im Kerngebiet der Stadt Pfaffenhofen (Kreisstadt) Nähe Rathaus und Hauptplatz - attraktiv modern zentral mit Lift.

Beschreibung: Praxis-Kanzlei-Büro- Zahntechniker usw. neu saniert - Gesamtfläche 700 m² über 2 Etagen- teilbar - sämtliche Leitungen für Technik vorhanden - hochwertige Ausstattung - Teeküche - Sanitäranlagen geteilt. Fertigstellung erfolgt bei Vermietung nach Ihren Wünschen.

Ausstattung: Heizung: klimatisierte Luftwärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage (Wärmerückgewinnung); Sonnenbeschattung

Besonderheiten: Fußbodenheizung, Raumaufteilung flexibel